Immobilienentwicklung & Bauträgerschaft im Städtedreieck Osnabrück – Münster – Bielefeld und im Raum Hannover
Von der ersten Standortidee bis zum bezugsfertigen Haus: Alles aus einer Hand, mit denselben Ansprechpartnern über den gesamten Weg.
Unser Projektentwicklungsprozess
Standortwahl
Wir wählen unsere Projektstandorte nach Kriterien wie Infrastruktur, Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial aus.
Konzeptentwicklung
Aus Lage und Grundstückszuschnitt entsteht ein Baukonzept, das zur Nachfrage vor Ort passt – von der einzelnen Doppelhaushälfte bis zum kleinen Wohngebiet.
Umsetzung
Albert koordiniert Bau- und Handwerkspartner persönlich, Olga die kaufmännische Abwicklung – bis zur Übergabe an die neuen Eigentümer.
Sofort verfügbare Objekte, laufende Baustellen und Projekte in Planung
Aus dieser Arbeit entstehen fortlaufend neue Objekte, manche sofort beziehbar, manche im Bau, manche noch in Planung. Die vollständige Übersicht finden Sie auf unserer Projektseite.
Ihr Grundstück verdient einen Käufer, der es wirklich zu schätzen weiß
Vielleicht haben Sie ein Grundstück geerbt, das Sie nicht selbst bebauen möchten. Wir kaufen nicht einfach nur Grundstücke – wir entwickeln daraus Zuhause für andere Familien, der erste Schritt im Projektierungsprozess.
- Kostenlose, unverbindliche Grundstücksbewertung
- Zugriff auf Grundstücke aus unserem eigenen Netzwerk, bevor sie öffentlich vermarktet werden
- Rechtssichere Abwicklung über den Notar
Das sagen unsere Bauherren aus der Region
„Olga und Albert standen uns während der Bauphase unseres Doppelhauses als Bauleiter zur Seite… nach 7 Monaten Bauzeit einzugsbereit!“
Sonja Krause
Quelle: Google-Bewertung
„Die einzelnen Gewerke wurden zeitlich optimal aufeinander abgestimmt und Leerlaufzeiten vermieden.“
K.A.M Gin
Quelle: Google-Bewertung
„Wir haben eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte bei OAH gekauft. Da wir uns noch rechtzeitig vor Fertigstellung entschieden haben, konnten wir noch einige Entscheidungen treffen.“
Christian Ma
Quelle: Google-Bewertung
Was Sie zur Projektentwicklung wissen möchten
Wie lange dauert der Weg von der Standortidee bis zur Übergabe?
Je nach Größe und Genehmigungslage mehrere Monate bis über ein Jahr. Konkrete Zeiträume besprechen wir projektbezogen.
Wie entscheidet OAH Immobilien, wo ein neues Projekt entsteht?
Nach Kriterien wie Infrastruktur, Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial, im Städtedreieck Osnabrück – Münster – Bielefeld und im Raum Hannover, wo wir selbst verwurzelt sind.
Ich besitze ein Grundstück – muss ich mich sofort entscheiden, ob ich verkaufe?
Nein. Die Grundstücksbewertung ist kostenlos und unverbindlich, Sie entscheiden in Ihrem eigenen Tempo.
Ich möchte mein Grundstück eventuell verkaufen. Was, wenn es laut Bebauungsplan nicht wie gewünscht bebaubar ist?
Das prüfen wir vorab gemeinsam mit Ihnen. Auch eine eingeschränkte Bebaubarkeit kann noch eine sinnvolle Option für ein Entwicklungsprojekt sein, das besprechen wir ehrlich im Gespräch.
Werden aus jeder Konzeptentwicklung automatisch öffentlich vermarktete Projekte?
Nicht zwingend sofort: Manche Projekte durchlaufen erst eine interne Planungsphase. Wer sich früh meldet, erfährt oft schon vorher davon.
Ob Grundstücksidee, Verkauf oder Projektentwicklung – sprechen Sie mit uns.
Kein Papierkram, kein Verkaufsdruck – nur 20 Minuten, die Klarheit schaffen. Sie erfahren, ob und wie Ihr Vorhaben zu uns passt, ganz ohne Verpflichtung.