Mit sicherer Planung und persönlicher Begleitung – zu Ihrem neuen Zuhause
Olga und Albert Hatzenbühler begleiten Sie persönlich von der ersten Planung bis zum schlüsselfertigen Massivhaus – mit transparenten Kosten, festen Ansprechpartnern und klaren Abläufen, damit Sie sicher entscheiden können und Ihr Zuhause planbar Wirklichkeit wird.
Hausbau kann unübersichtlich, stressig und nervenaufreibend sein
PROBLEM 01
Bebauungspläne und Genehmigungen
Bauanträge und der Dschungel aus Vorschriften kosten Zeit, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt.
PROBLEM 02
Nach der Unterschrift auf sich allein gestellt
Vor der Unterschrift wird jede Frage sofort beantwortet. Danach läuft man dem eigenen Bauleiter oft hinterher.
PROBLEM 03
Unklare Mehrkosten
Nachforderungen, die erst während der Bauphase genannt werden. Aus dem Budget wird eine offene Frage.
Gerade wenn Familie, Beruf und Alltag sowieso schon genug Aufmerksamkeit brauchen, sollte der Hausbau nicht zur zusätzlichen Dauerbelastung werden.
Ein Fundament, auf das Sie sich wirklich verlassen können
Sie wollen kein Haus von der Stange, aber auch keine unkalkulierbare Einzelplanung. Sie wollen wissen, was passiert, was es kostet und an wen Sie sich wenden können – von Anfang bis Ende. Genau mit diesem Anspruch sind Olga und Albert vor über 10 Jahren gestartet. Aus eigener Erfahrung wissen sie, wie wichtig Sicherheit und Verlässlichkeit in einer Lebensphase voller Veränderung sind.
OAH Immobilien begleitet Sie persönlich durch Planung, Kalkulation, Vertrag und Bauleitung – mit Festpreis, detaillierter Baubeschreibung und regelmäßigen Statusinformationen.
10+
Jahre auf dem Markt
20+
erfolgreich abgeschlossene Bauprojekte
50+
Familien zum neuen zuhause begleitet
Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause
Ich habe ein Grundstück
Sie bringen das Grundstück mit, wir übernehmen den Rest – mit modernen, flexiblen Haustypen oder freier Architektenplanung.
- Individuelle Planung passend für Ihr Grundstück
- Kostenfreie und unverbindliche Bebauungsanalyse
- Festpreisgarantie & transparente Baubegleitung
Ich suche Haus & Grundstück
Haus und Grundstück aus einer Hand, komplett inklusive Grundstück in bester Lage.
- Zugriff auf Grundstücke aus unserem eigenen Netzwerk, bevor sie öffentlich vermarktet werden
- Schlüsselfertiges Gesamtkonzept aus einer Hand
- Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln
Diese Objekte sind aktuell für Sie verfügbar
Lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen – komplett risikofrei
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen, wir zeigen Ihnen konkret, wie der OAH-Fundamentweg für Sie aussehen würde.
SCHRITT 01
Kostenloses Erstgespräch anfragen
Wir klären gemeinsam Ihre Ausgangslage, Wünsche und Möglichkeiten, damit Sie Klarheit über die nächsten Schritte bekommen – ganz ohne Verpflichtung.
SCHRITT 02
Gemeinsam planen und bauen
Wir übernehmen Planung, Kalkulation, vertragliche Absicherung und persönliche Baubegleitung, damit Sie jederzeit den Überblick behalten.
SCHRITT 03
Zuhause ankommen
Am Ende übergeben wir Ihnen euer schlüsselfertiges Massivhaus im vereinbarten Rahmen, damit Sie einziehen können und das gute Gefühl haben, sicher angekommen zu sein.
Der erste Schritt zu eurem Zuhause beginnt mit einem unverbindlichen Gespräch.
Der Tag, an dem Sie den Schlüssel umdrehen…
erleben Sie das pure Erleichterungsgefühl: Räume, die exakt so aussehen, wie Sie es sich jahrelang vorgestellt haben. Der Baustress ist vorbei.
haben Sie einen sicheren Hafen: Die Kinder spielen im eigenen Garten – Sie haben etwas Bleibendes für die nächste Generation geschaffen.
erhalten Sie finanzielle Gelassenheit: Durchdachte Energieeffizienz hält Ihre Nebenkosten niedrig.
„Unser Bau lief reibungslos und perfekt im Zeitplan.“
Achim Gutzeit
Quelle: Google-Bewertung
„Ab dem ersten Gespräch haben wir uns sehr kompetent beraten gefühlt. Der Bau lief termingerecht und professionell ab.“
Sebine Fuchs
Quelle: Google-Bewertung
„Auch nach dem Kauf sind Frau und Herr Hatzenbühler weiterhin schnell erreichbar und sehr hilfsbereit.“
Christian Ma
Quelle: Google-Bewertung
Vom Baubeginn bis zum Einzug in 7 Monaten.
Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus vereint modernste Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Dank unseres optimierten OAH-Phasenmodells konnten wir eine extrem verkürzte Bauzeit realisieren – absolut stressfrei und zum garantierten Festpreis.
- Wohnfläche: 165 m² (KfW-Effizienzhaus 40)
- Bauweise: Nachhaltige OAH-Holztafelbauweise
- Planungs- & Bauzeit: Exakt 7 Monate
Sicherheit & Transparenz von Anfang an
Olga & Albert Hatzenbühler beantworten die wichtigsten Fragen rund um Festpreisgarantie, Bauzeit und den reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens.
Bieten Sie eine verlässliche Festpreisgarantie für das Bauvorhaben?
Ja. Nach der Planungsphase legen wir Ihren Festpreis per Werkvertrag mit detaillierter Baubeschreibung schriftlich fest, für vereinbarte Leistungen entstehen keine ungenannten Mehrkosten. Änderungen oder Sonderausstattungen sprechen wir vorab durch und bestätigen sie schriftlich als Sonderleistung.
Wie lange dauert die durchschnittliche Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe?
Meist zwischen 7 und 10 Monaten ab dem Spatenstich, je nach Projektgröße. Das Doppelhaus von Sonja Krause war zum Beispiel nach 7 Monaten einzugsbereit. Der Fertigstellungstermin wird vertraglich vereinbart, damit Sie Umzug und Kündigung verlässlich planen können.
Können wir während der Bauphase Eigenleistungen einbringen?
Ja, zum Beispiel Malerarbeiten oder das Verlegen von Bodenbelägen (auch Muskelhypothek genannt). Wir sprechen das vor Vertragsabschluss durch, grenzen die Gewährleistung sauber ab und rechnen die Beträge transparent aus dem Festpreis heraus.
Wie läuft die Bemusterung der Materialien und Ausstattung ab?
Die Bemusterung findet in den modernen und großzügigen Ausstellungsräumen unserer regionalen Fachpartner statt. Hier wählen Sie ganz in Ruhe Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Haustechnik aus. Ein professioneller Berater steht Ihnen dabei zur Seite, um Ästhetik und Funktionalität ideal zu vereinen.
Wer ist während des gesamten Bauprozesses unser direkter Ansprechpartner?
Als familiengeführtes Unternehmen legen wir größten Wert auf persönliche Nähe. Ihre direkten Ansprechpartner sind Olga und Albert Hatzenbühler selbst. Kurze Kommunikationswege und schnelle Entscheidungen sind somit garantiert.
Welche Versicherungen sind bereits im Leistungsumfang enthalten?
Für ein sorgenfreies Bauen sind die elementaren Versicherungen bereits vollumfänglich in unserem Angebot einkalkuliert. Dazu gehören die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Bauleistungsversicherung gegen unvorhergesehene Schäden am Bauwerk sowie eine Feuerrohbauversicherung. Sie müssen sich um diese Formalitäten nicht selbst kümmern.
Wie wird die hohe Qualität und Ausführung des Bauwerks sichergestellt?
Wir setzen konsequent auf erstklassige Handwerksqualität. Daher arbeiten wir ausschließlich mit langjährigen, bewährten Meisterbetrieben aus unserer Region zusammen. Zusätzlich wird der gesamte Baufortschritt durch engmaschige interne Qualitätskontrollen und auf Wunsch durch unabhängige Gutachter (z.B. TÜV oder DEKRA) dokumentiert und abgenommen.
Oder Sie warten weiter...
Jeder Monat, den Sie zögern, kostet Zeit und Geld bei Steuervorteilen, Mietentwicklung und der Verfügbarkeit von Grundstücken in Ihrer Wunschregion. Weil Olga und Albert jedes Bauprojekt persönlich begleiten, übernehmen wir zudem nur eine begrenzte Zahl neuer Bauvorhaben.